奉节县招商投资增值税优惠

2022-12-02 09:20

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编者按：大家知道，自营改增以来，季销售额未满9万元的小微企业免征增值税。但有一个例外：无论小微企业销售不动产季销售额未满9万元，都需缴纳增值税，现与各位老师探讨。由于水平有限，若有不当之处，还请海涵，并敬请指正。
现行税法规定，增值税小规模纳税人应分别核算销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额，和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物，提供加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元（按季纳税9万元），销售服务、无形资产月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，自2016年5月1日起至2020年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。
根据现行税法的文件精神，增值税小规模纳税人享受小微企业暂免征收增值税优惠政策需要把握以下几点：
1.暂免征收增值税优惠政策有效期间是2016年5月1日起至2020年12月31日止。
3.销售货物，提供加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产的月销售额不超过3万元（按季纳税9万元），可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。
4.销售不动产季销售额不论是否超过9万元都必须缴纳增值税。综上所述，纳税人（1）销售货物，提供加工、修理修配劳务，和（2）销售服务、无形资产的月销售额不超过3万元（按季纳税9万元），可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。
销售不动产季销售额无论是否超过9.00万元都必须缴纳增值税。也就是说，小微企业销售不动产必缴增值税。
据笔者了解，有些纳税人在申报税收时，对于应享受增值税税收优惠的“小微企业”与应享受企业所得税税收优惠的“小型微利企业”（在日常工作中，我们也习惯简称“小微企业”）傻傻分不清，导致应该享受税收优惠的而没有享受到。今天，就帮助您好好分清税收优惠中的这两位“小微”吧。
01关于增值税中的“小微企业”
——（国家税务总局公告2016年第23号）增值税小规模纳税人销售货物、提供加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元（按季纳税9万元），销售服务、无形资产月销售额不超过3万元（按季纳税9万元）的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。
所以，作为纳税企业，只要您符合以上两个文件中的规定条件，便可既能享受到增值税（营业税）优惠，也能享受到企业所得税优惠。
一、增值税优惠
按照《财政部　税务总局关于延续小微企业增值税政策的通知》（财税【2017】76号）的规定，自2018年1月1日至2020年12月31日，继续对月销售额2万元（含本数）至3万元的增值税小规模纳税人，免征增值税。
如果商贸类企业小规模纳税人月销售额超过3万元，但连续12个月销售额不超过80万元，按照《增值税暂行条例》的规定，增值税征收率也仅为3%。